Ця квартира розташована на другому поверсі 3-поверхового цегляного будинку в Красносельском районі. Загальна площа об'єкта складає 29 кв. метрів, а житлова – 15 кв. метрів. Як відзначають експерти, одразу після Нового року на продаж було виставлено кілька дешевих об'єктів у цьому районі. Ціна всіх цих квартир - нижче 2 млн рублів. А в грудні найдешевший варіант тут можна було знайти лише за 2,3 млн рублів.
Зниження цін на ринку вторинного житла міста триває вже не перший місяць. За 2015 рік вартість квадратного метра просіла на 35%, вважають аналітики компанії «О2 Нерухомість».
За словами експертів компанії, частина традиційних клієнтів ринку «вторинки» вирішила придивитися до новобудов, скориставшись зниженою процентною ставкою за програмою «Іпотека з держпідтримкою». Зараз ставки по іпотеці на квартири в споруджуваному будинку на 3-5% нижче ставок за кредитом на готове житло, кажуть аналітики.
Для вторинного ринку характерне так зване «приховане зниження цін». Президент Асоціації ріелторів Санкт-Петербурга Федір Дяківські каже, що середній дисконт в сегменті економ-класу становить зараз 5-8% комфортклассе - у 7-10%. При цьому, за його словами, в сегменті елітного житла знижки можуть доходити навіть до 12% від початкової ціни пропозиції.