Корпуси збудовані у хвойнолистяному парку на березі штучного озера. Розрахований на 325 місць. Працює цілорічно. Територія санаторію займає 28 га, з яких 9 га - озеро, 19 га - лісопарк. Клімат помірно континентальний з теплим вологим літом, теплою осінню і порівняно м'якою зимою. Санаторій має природні лікувальні фактори Маківського родовища мінеральних вод.
Води, "Маківська" (типу "Миргородська) і "Перлина Поділля" (типу "Нафтуся"), поліпшуючи роботу шлунка, печінки, нирок, кишечнику, сприяють виведенню з організму радіонуклідів. Обидві води дають максимальний лікувальний ефект тільки при вживанні одразу в санаторії.