За оцінками JLL, обсяг прямих інвестицій у комерційну нерухомість у світі в 2015 році склав близько $700 млрд, що приблизно відповідає результату попереднього року. При цьому експерти компанії зафіксували зміни у складі першої трійки рейтингу найбільших міст за обсягом операцій: першу сходинку посів Нью-Йорк, що змістив на друге місце лідера минулих років – Лондон; при цьому обидва міста з великим відривом лідирують в топ-30 найбільших інвестиційних міст.
На третє місце після дворічної відсутності в топ-3 повернувся Париж, що змістив на п'яту позицію колишнього фаворита – Токіо. Москва, входила в топ-30 найбільших інвестиційних ринків у сфері нерухомості в 2011-2013 роках, за підсумками 2015 року до списку не потрапила.
Дослідження JLL виявило наступні тенденції в інвестиційній активності міст:
Загальний обсяг інвестиційних угод на ринку комерційної нерухомості в світі в 2015 році всього лише на 1% поступився аналогічного показника минулого року ($704 млрд) і на 7% - абсолютного рекорду, зафіксованого в 2007 році ($758 млрд). У той же час така динаміка доларового показника є прямим наслідком зміцнення американської валюти, тоді як в локальних валютах в 2015 році було зафіксовано зростання до рекордного значення – $765 млрд (при перерахунку за фіксованим курсом).
У 2015 році спостерігалося зростання попиту на преміальні об'єкти нерухомості в найбільших світових економічних столицях. Внаслідок цього Нью-Йорк зміг вийти на перше місце в топ-30 і випередити Лондон за обсягом інвестицій. Два ці міста досягли сукупного показника в $92 млрд, що становить 13% від усього світового обсягу прямих інвестицій в нерухомість в 2015 році.
Міста США становлять половину списку топ-30 інвестиційних ринків світу за підсумками 2015 року. Зокрема, Сіетл, Сан-Дієго і Майамі продемонстрували різке зростання інвестиційної активності і знову повернулися в топ-30.
Обсяг прямих інвестицій в сегмент комерційної нерухомості на ринках, що розвиваються (за винятком Китаю) знизився на одну третину, з 8% від загального світового обсягу в 2014 році до 5,5% в 2015 році. У той же час інвестиційні показники ринків Шанхаю і Пекіна були високі в минулому році, в результаті чого вони змогли увійти в топ-30.
В даний час спостерігається високий інтерес інвесторів до так званим «новим світовим містом», а саме малим та середнім містам із сприятливою інфраструктурою і умовами життя, які змогли вийти на глобальний рівень завдяки своїй спеціалізації. Вдалими прикладами є Сан-Франциско, Сіетл, Мюнхен, Майамі і Мельбурн. Сьогодні на 32 міста, які JLL відносить до «новим світовим містам», припадає більше 20% від загального обсягу інвестицій в комерційну нерухомість проти 10% в 2006 році.
Відновлення економіки і активності в сегменті нерухомості в Південній Європі сприяло появі в топ-30 Мадрида і Мілана вперше з 2009 року.