Сьогодні мінімально можлива ставка на первинному ринку Московського регіону становить 10,7% в рамках пільгової іпотеки, нагадує експерт. «Вже з кінця серпня спостерігається підвищення інтересу до іпотечних продуктів банків, а найближчим часом збільшення попиту може скласти близько 30-40%», - вважає голова ради директорів «Бест-Новострой» Ірина Доброхотова. Такий розвиток ситуації експерт пов'язує з рішенням Мінфіну Росії не продовжувати держпрограму субсидування іпотечного кредитування. «Вважаємо, що багато громадян Росії поспішать скористатися вигідними ставками держпідтримки і стати володарями заповітних метрів власного житла», - додає вона. Керівник іпотечного центру компанії Est-a-Tet Олексій Новіков припускає, що ключова ставка знизиться до 10%, проте швидкого і помітного ефекту на іпотечному ринку це не матиме. «Ставки за програмами з держпідтримкою банки, швидше за все, змінювати не будуть, оскільки вони і так перебувають на комфортному для позичальників мінімальному рівні, тим більше програма скоро закінчиться. Позитивно позначиться зниження ставки на іпотечному попиті в 2017 році: ймовірно, банки знизять ставки за стандартними програмами, щоб підтримати попит на ринку іпотечних після скасування субсидування», - говорить експерт.
Для розвитку житлового ринку в Росії необхідно знижувати ставку по іпотеці, вважає генеральний директор ГК «Кортрос» Станіслав Кисельов. Він зазначив, що комфортної ставкою по іпотечному кредиту є ставка 10% і нижче.